ATUTY:
- 5 kilometrów do Centrum Aktywnego Wypoczynku Wieżyca- Koszałkowo;
- 500 metrów do jeziora Ostrzyckiego;
- 12 kilometrów do Stężycy;
- Cicha i spokojna okolica;
- 3 kilometry do stacji PKM;
- Dojazd drogą utwardzoną;
- Bliskość lasu.

LOKALIZACJA:
Nowe Czaple to miejscowość znajdująca się w gminie Stężyca, jednej z najprężniej rozwijających się gmin w Polsce, którą charakteryzuje nacisk na rozwój kulturalny i sportowy. Wieś leży na obszarze Kaszubskiego Parku Krajobrazowego, co zapewnia nie tylko bliskość pięknych jezior, ale także urozmaicone ukształtowanie terenu tworzące piękne widoki. Nieopodal wiele ośrodków wypoczynkowych i atrakcji turystycznych związanych z rekreacją na łonie natury. W obrębie gminy znajduję się wiele szlaków rowerowych.

DZIAŁKA:
Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o powierzchni 1003 m2 objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego; przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną. W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne wolnostojące.

W sprzedaży dostępna działka o numerze ewidencyjnym 307/20.
Nieruchomość nieogrodzona, z przygotowanym wjazdem na działce.
Została wybrana ziemia i ścięta skarpa, przygotowany teren do postawienia domu modułowego.

MEDIA:
Prąd i woda w drodze przy działce.

WARUNKI ZABUDOWY:
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona symbolem MN/UT - tereny zabudowy mieszkaniowej i zabudowy letniskowej indywidualnej

- wysokość zabudowy do 8 metrów - dwie kondygnacje dla budownictwa mieszkaniowego
- wielkość powierzchni zabudowy maksimum 15%
- dach dwuspadowy o kącie nachylenia połaci 40 - 45, dla obiektów z podwyższona ścianką kolankową do 1,20 m kąt nachylenia połaci 22 - 30
- intensywność zabudowy: maksymalna 0,25
- linie zabudowy: maksymalne nieprzekraczalne w odległości: minimum 12,0 m od terenu leśnego
- minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej: 70%

Po szczegółowe informację zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Paweł Ławicki
 
Ławicki Nieruchomości