Nowe Czaple - dom z ogrodem i tarasem w otoczeniu lasu.
Wyjątkowa oferta! Przestronny, wolnostojący dom o funkcji mieszkalno-rekreacyjnej położony w malowniczej wsi Nowe Czaple (gmina Somonino). Budynek usytuowany jest na zagospodarowanej działce 900 m², otoczonej lasem z trzech stron, co zapewnia pełną prywatność i kontakt z naturą. Wnętrze domu wraz z tarasem oferuje piękne widoki na ogród i zieleń, a komfortowe wyposażenie oraz liczne udogodnienia sprawiają, że jest to idealne miejsce do całorocznego wypoczynku lub stałego zamieszkania.

Ważne informacje:
Teren wokół nigdy nie zostanie zabudowany! Wraz z nieruchomością są sprzedane udziały w działkach sąsiadujących:
1/50 udział w działce o powierzchni 0.4900 ha
1/50 udział w działce o powierzchni 1,6200 ha
Są to powierzchnie dróg wewnętrzach oraz terenów planowanych pod place zabaw dla właścicieli.

Na parterze znajduje się salon z kominkiem i wyjściem na duży taras, osobna kuchnia, łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze (spiżarnia). Z tarasu rozciąga się niezwykły widok na ogród i otaczający las, co czyni go prawdziwą strefą relaksu. Poddasze domu to sypialnia z zabudowanymi szafami wnękowymi .

Budynek zbudowano w tradycyjnej technologii mieszanej murowano-drewnianej, dach dwuspadowy - drewniana więźba pokryta blacho-dachówką. W piwnicy mieści się pomieszczenie gospodarcze oraz spiżarnia. Cała nieruchomość jest ogrodzona i starannie zagospodarowana: liczne nasadzenia, rabaty i zieleń dobrze komponują się z otaczającym lasem.

W ostatnich latach budynek przeszedł szereg modernizacji, między innymi: wymiana pokrycia dachowego na blacho-dachówkę, ocieplenie elewacji i instalacja nowych drzwi tarasowych. Przeprowadzono również remont wnętrz - nowa łazienka, odświeżenie kuchni, wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej oraz renowacja tarasu. Wszystkie media (woda, prąd, kanalizacja) są doprowadzone, co dodatkowo podnosi standard i funkcjonalność nieruchomości.

Lokalizacja nieruchomości jest niezwykle atrakcyjna: zaledwie 20 minut samochodem do Kartuz, gdzie kursuje Pomorska Kolej Metropolitalna (PKM) do Trójmiasta i na lotnisko im. Lecha Wałęsy. Dojazd do centrum Gdańska zajmuje około 45-60 minut. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, bliskość natury, a jednocześnie dobrą komunikację z większymi miastami.

Kluczowe informacje
Lokalizacja: Nowe Czaple (gmina Stężyca, pow. kartuski), zabudowa jednorodzinna, otoczenie lasu i terenów zielonych.
Powierzchnia działki: 900 m², ogrodzona, w pełni zagospodarowana (nasadzenia, rabaty, nawierzchnie).
Powierzchnia domu: (parter + piętro + poddasze + piwnica) - ok. 72m² użytkowej tradycyjna konstrukcja mieszano-drewniana , ocieplenie styropianem, dach drewniany, dwuspadowy pokryty blacho-dachówką.

Udziały w działkach:
Dodatkowo nieruchomość posiada udział we współwłasności drogi dojazdowej.
Układ pomieszczeń:
- Parter - salon z kominkiem, wyjście na taras, osobna kuchnia, duża łazienka, pom. gospodarcze/spiżarnia;
- Poddasze 2 sypialnia z zabudową szaf wnękowych;

Dodatki i wyposażenie: Murowany taras ; funkcjonalny kominek w salonie; wiata na drewno kominkowe/samochód z przybudowaną piwniczką; podjazd i ścieżki wybrukowane; nowe drewniane okna i drzwi; ogrzewanie kominek z płaszczem wodnym .
Media: Prąd, woda, szambo.
Stan techniczny: Budynek utrzymany w bardzo dobrym stanie, po generalnym remoncie dachu i modernizacji instalacji, gotowy do zamieszkania.
Komunikacja: Dojazd drogą asfaltową i odcinek gruntową; 15 min do Kartuz (PKM do Trójmiasta), 45-60 min do Gdańska.
Przeznaczenie: Mieszkalno-turystyczne (obecnie wykorzystywany również jako dom całoroczny i wypoczynkowy).
Harmonogram remontów:
2018 wymiana pokrycia dachowego na blacho-dachówkę
2019 modernizacja tarasu oraz elewacji zewnętrznej
2020 ocieplenie ścian i wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz elektrycznej
2021 remont wnętrz nowa kuchnia, łazienka, odświeżenie podłóg i sufitów
2022 generalny remont łazienki na parterze i drobne prace wykończeniowe.

Zachęcam do kontaktu! To wyjątkowa oferta dla osób szukających spokoju i komfortu w otoczeniu przyrody.